Ellemosevej 12

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.541 kr/m².3.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 25.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.098.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,22 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 943.899 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte943.899 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	69 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	21 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Søndre Alle 49 4600 Køge	112 m²	419 m	20-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Sifsvej 11 4600 Køge	110 m²	382 m	11-01-2024	2.998.000 kr.	27.255 kr./m²
Sifsvej 14 4600 Køge	108 m²	350 m	21-10-2026	4.811.000 kr.	44.546 kr./m²
Anemonevej 3 4600 Køge	109 m²	461 m	27-11-2024	4.415.000 kr.	40.505 kr./m²
Hegnet 20 4600 Køge	112 m²	676 m	01-08-2026	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	470 m	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Anemonevej 6 4600 Køge	116 m²	476 m	26-03-2026	3.421.000 kr.	29.491 kr./m²
Johannevej 11 4600 Køge	113 m²	763 m	28-01-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu