Ellevangen 6, Skt Klemens

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 125 m².2.606.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: D → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.588.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.047.862 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.047.862 kr.
2016aug.Ejerskifte1.970.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	241 m²	39 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Svenstrupvej 25 5260 Odense S	124 m²	188 m	03-09-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	83 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	298 m	14-05-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	115 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	384 m	18-09-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	359 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	124 m²	565 m	01-03-2025	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S	120 m²	342 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	366 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu