Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ellevangen 7, Skt Klemens

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1192 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 241 m².5.025.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.044.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,91 pct. siden sep. 2025
1,1M2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat5.044.694 kr.Markedet · 19921.144.027 kr.Markedet · 19931.220.183 kr.Markedet · 19941.186.202 kr.Markedet · 19951.182.587 kr.Markedet · 19961.559.993 kr.Markedet · 19971.601.927 kr.Markedet · 19981.813.766 kr.Markedet · 19991.751.106 kr.Markedet · 20001.561.921 kr.Markedet · 20012.031.871 kr.Markedet · 20021.948.726 kr.Markedet · 20031.676.396 kr.Markedet · 20042.204.668 kr.Markedet · 20052.300.345 kr.Markedet · 20063.016.838 kr.Markedet · 20073.074.919 kr.Markedet · 20083.251.813 kr.Markedet · 20092.943.092 kr.Markedet · 20102.625.454 kr.Markedet · 20112.510.497 kr.Markedet · 20121.919.806 kr.Markedet · 20132.816.567 kr.Markedet · 20142.203.222 kr.Markedet · 20152.809.578 kr.Markedet · 20162.837.052 kr.Markedet · 20173.149.629 kr.Markedet · 20183.497.874 kr.Markedet · 20193.863.953 kr.Markedet · 20203.927.818 kr.Markedet · 20214.092.903 kr.Markedet · 20224.506.218 kr.Markedet · 20233.830.454 kr.Markedet · 20244.534.656 kr.Markedet · 20254.873.261 kr.Markedet · 20265.236.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²210 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²212 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²177 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²218 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²447 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Birkebakken 7
5260 Odense S		195 m²191 m20-07-20262.910.000 kr.14.923 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²603 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²278 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²259 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²194 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden