Ellingevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².2.449.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 459% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.444.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 260.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.452.543 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.452.543 kr.
2015feb.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	188 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	322 m	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	1,3 km	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	1,2 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	1,6 km	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	1,2 km	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	1,7 km	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	514 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	134 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	1,8 km	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu