Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 30

Villa · 164 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.415 kr/m².14.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.408.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden jan. 2019
1,2M5,6M10,0M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 201910.400.000 kr.I dag · vores estimat13.408.545 kr.Markedet · 19921.470.588 kr.Markedet · 19931.420.568 kr.Markedet · 19941.711.668 kr.Markedet · 19951.933.232 kr.Markedet · 19961.723.476 kr.Markedet · 19972.073.780 kr.Markedet · 19982.201.044 kr.Markedet · 19992.370.784 kr.Markedet · 20002.958.560 kr.Markedet · 20013.438.096 kr.Markedet · 20023.516.652 kr.Markedet · 20032.940.848 kr.Markedet · 20043.739.528 kr.Markedet · 20054.685.808 kr.Markedet · 20067.144.496 kr.Markedet · 20075.704.740 kr.Markedet · 20086.350.408 kr.Markedet · 20094.712.048 kr.Markedet · 20104.920.000 kr.Markedet · 20115.758.368 kr.Markedet · 20126.734.332 kr.Markedet · 20136.372.220 kr.Markedet · 20145.623.232 kr.Markedet · 20156.859.136 kr.Markedet · 20167.369.668 kr.Markedet · 20178.337.432 kr.Markedet · 20189.373.420 kr.Markedet · 20199.138.572 kr.Markedet · 202010.048.608 kr.Markedet · 202111.287.300 kr.Markedet · 202214.995.012 kr.Markedet · 202311.743.712 kr.Markedet · 202412.930.744 kr.Markedet · 202513.398.472 kr.Markedet · 202614.662.748 kr.Markedet · 202718.881.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.408.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²33 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²50 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²49 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²122 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²133 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²226 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²316 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²256 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²242 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²332 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden