Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 42

Villa · 158 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.415 kr/m².14.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.657.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,28 pct. siden jun. 2015
1,2M5,4M9,7M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.602.970 kr.I dag · vores estimat12.657.721 kr.Markedet · 19921.416.786 kr.Markedet · 19931.368.596 kr.Markedet · 19941.649.046 kr.Markedet · 19951.862.504 kr.Markedet · 19961.660.422 kr.Markedet · 19971.997.910 kr.Markedet · 19982.120.518 kr.Markedet · 19992.284.048 kr.Markedet · 20002.850.320 kr.Markedet · 20013.312.312 kr.Markedet · 20023.387.994 kr.Markedet · 20032.833.256 kr.Markedet · 20043.602.716 kr.Markedet · 20054.514.376 kr.Markedet · 20066.883.112 kr.Markedet · 20075.496.030 kr.Markedet · 20086.118.076 kr.Markedet · 20094.539.656 kr.Markedet · 20104.740.000 kr.Markedet · 20115.547.696 kr.Markedet · 20126.487.954 kr.Markedet · 20136.139.090 kr.Markedet · 20145.417.504 kr.Markedet · 20156.608.192 kr.Markedet · 20167.100.046 kr.Markedet · 20178.032.404 kr.Markedet · 20189.030.490 kr.Markedet · 20198.804.234 kr.Markedet · 20209.680.976 kr.Markedet · 202110.874.350 kr.Markedet · 202214.446.414 kr.Markedet · 202311.314.064 kr.Markedet · 202412.457.668 kr.Markedet · 202512.908.284 kr.Markedet · 202614.126.306 kr.Markedet · 202718.190.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.602.970 kr.
I dag · vores estimat
12.657.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.602.970 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²64 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²135 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²146 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²42 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²256 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²236 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²321 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²349 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²225 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²279 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden