Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 7

Villa · 227 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.988 kr/m².16.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.361.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,16 pct. siden dec. 2010
1,7M6,9M12,2M17,4M22,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20105.750.000 kr.I dag · vores estimat15.361.539 kr.Markedet · 19922.035.509 kr.Markedet · 19931.966.274 kr.Markedet · 19942.369.199 kr.Markedet · 19952.675.876 kr.Markedet · 19962.385.543 kr.Markedet · 19972.870.415 kr.Markedet · 19983.046.567 kr.Markedet · 19993.281.512 kr.Markedet · 20004.095.080 kr.Markedet · 20014.758.828 kr.Markedet · 20024.867.561 kr.Markedet · 20034.070.564 kr.Markedet · 20045.176.054 kr.Markedet · 20056.485.844 kr.Markedet · 20069.889.028 kr.Markedet · 20077.896.195 kr.Markedet · 20088.789.894 kr.Markedet · 20096.522.164 kr.Markedet · 20106.810.000 kr.Markedet · 20117.970.424 kr.Markedet · 20129.321.301 kr.Markedet · 20138.820.085 kr.Markedet · 20147.783.376 kr.Markedet · 20159.494.048 kr.Markedet · 201610.200.699 kr.Markedet · 201711.540.226 kr.Markedet · 201812.974.185 kr.Markedet · 201912.649.121 kr.Markedet · 202013.908.744 kr.Markedet · 202115.623.275 kr.Markedet · 202220.755.291 kr.Markedet · 202316.255.016 kr.Markedet · 202417.898.042 kr.Markedet · 202518.545.446 kr.Markedet · 202620.295.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.361.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²178 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²339 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²189 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²258 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²268 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²119 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²324 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²305 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²533 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²276 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden