Elme Allé 17

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.910 kr/m².4.067.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 30.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.103.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	67 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	115 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	31 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	78 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Ahorns Allé 11 8600 Silkeborg	148 m²	81 m	04-04-2025	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Ahorns Allé 2 8600 Silkeborg	150 m²	186 m	29-04-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	438 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	235 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	162 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	800 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu