Elme Alle 25

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.527 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1527 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.408 kr/m².3.221.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.313.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,14 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 27 3120 Dronningmølle	100 m²	26 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	115 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	591 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	591 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	664 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	611 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	598 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	1,2 km	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	566 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	754 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu