Elme Allé 27

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².3.468.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 30.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.702.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	16 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	163 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	118 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	177 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	84 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	308 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Færgevej 44 8600 Silkeborg	135 m²	397 m	06-02-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	218 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	90 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	556 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu