Elme Allé 7

Villa · 85 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².2.724.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 30.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.135.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	67 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	193 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	30 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	196 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	233 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst 8600 Silkeborg	78 m²	147 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	620 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	432 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	948 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	778 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu