Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elmebakken 2A

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmebakken gns: 15.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,18 pct. siden jun. 1994
410k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994410.000 kr.I dag · vores estimat3.149.550 kr.Markedet · 1992473.088 kr.Markedet · 1993870.144 kr.Markedet · 1994676.192 kr.Markedet · 1995816.112 kr.Markedet · 1996779.152 kr.Markedet · 1997932.800 kr.Markedet · 19981.032.944 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 20001.097.536 kr.Markedet · 20011.167.584 kr.Markedet · 20021.038.400 kr.Markedet · 20031.450.768 kr.Markedet · 20041.548.272 kr.Markedet · 20051.511.136 kr.Markedet · 20061.939.872 kr.Markedet · 20072.343.264 kr.Markedet · 20082.471.744 kr.Markedet · 20091.768.624 kr.Markedet · 20101.766.336 kr.Markedet · 20111.523.456 kr.Markedet · 20121.924.912 kr.Markedet · 20131.814.736 kr.Markedet · 20141.476.640 kr.Markedet · 20151.746.800 kr.Markedet · 20161.621.664 kr.Markedet · 20171.656.512 kr.Markedet · 20181.766.512 kr.Markedet · 20191.761.408 kr.Markedet · 20201.864.544 kr.Markedet · 20212.125.904 kr.Markedet · 20222.282.192 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.394.128 kr.Markedet · 20252.437.248 kr.Markedet · 20262.584.384 kr.Markedet · 20271.629.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²43 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²356 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²86 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²505 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²744 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²375 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²546 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²683 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²496 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²587 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden