Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elmebakken 9

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².1.804.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmebakken gns: 15.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,21 pct. siden aug. 1994
282k615k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1994389.650 kr.I dag · vores estimat1.613.950 kr.Markedet · 1992282.240 kr.Markedet · 1993519.120 kr.Markedet · 1994403.410 kr.Markedet · 1995486.885 kr.Markedet · 1996464.835 kr.Markedet · 1997556.500 kr.Markedet · 1998616.245 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 2000654.780 kr.Markedet · 2001696.570 kr.Markedet · 2002619.500 kr.Markedet · 2003865.515 kr.Markedet · 2004923.685 kr.Markedet · 2005901.530 kr.Markedet · 20061.157.310 kr.Markedet · 20071.397.970 kr.Markedet · 20081.474.620 kr.Markedet · 20091.055.145 kr.Markedet · 20101.053.780 kr.Markedet · 2011908.880 kr.Markedet · 20121.148.385 kr.Markedet · 20131.082.655 kr.Markedet · 2014880.950 kr.Markedet · 20151.042.125 kr.Markedet · 2016967.470 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 20181.053.885 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.112.370 kr.Markedet · 20211.268.295 kr.Markedet · 20221.361.535 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.428.315 kr.Markedet · 20251.454.040 kr.Markedet · 20261.541.820 kr.Markedet · 2027972.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg
389.650 kr.
I dag · vores estimat
1.613.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg389.650 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²48 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²515 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²471 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²326 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²599 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²386 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²363 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²713 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²491 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²515 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden