Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Elmegade 10, Hammerum

Villa · 121 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 121 m².1.391.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²119 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²213 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum
7400 Herning		120 m²275 m29-05-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²398 m26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²249 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²449 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²536 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²659 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²462 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum
7400 Herning		115 m²410 m29-07-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden