Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Elmegade 25, Hammerum

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 122 m².1.403.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,09 pct. siden dec. 2024
493k904k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.328.392 kr.Markedet · 1992497.150 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994592.798 kr.Markedet · 1995544.974 kr.Markedet · 1996650.260 kr.Markedet · 1997647.698 kr.Markedet · 1998706.380 kr.Markedet · 1999786.412 kr.Markedet · 2000801.052 kr.Markedet · 2001803.370 kr.Markedet · 2002863.516 kr.Markedet · 2003807.030 kr.Markedet · 2004773.602 kr.Markedet · 2005907.680 kr.Markedet · 20061.040.294 kr.Markedet · 20071.186.084 kr.Markedet · 20081.387.872 kr.Markedet · 20091.180.594 kr.Markedet · 20101.101.050 kr.Markedet · 20111.313.574 kr.Markedet · 20121.081.652 kr.Markedet · 20131.344.440 kr.Markedet · 20141.172.542 kr.Markedet · 20151.344.928 kr.Markedet · 20161.284.782 kr.Markedet · 20171.088.484 kr.Markedet · 20181.414.346 kr.Markedet · 20191.312.476 kr.Markedet · 20201.572.702 kr.Markedet · 20211.694.458 kr.Markedet · 20221.829.268 kr.Markedet · 20231.732.400 kr.Markedet · 20241.767.048 kr.Markedet · 20251.591.978 kr.Markedet · 20261.603.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²100 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²197 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum
7400 Herning		120 m²70 m29-05-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²316 m26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²494 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²306 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²400 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²572 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²423 m16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²619 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden