Elmegade 2C, 1. tv, Hammerum, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.809 kr/m².1.783.500 kr.
2Vores vurdering1.077.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	276 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	373 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,0 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,1 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Haakonsgade 11, st. 7400 Herning	80 m²	4,4 km	18-05-2025	3.650.000 kr.	45.625 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	4,2 km	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5 7400 Herning	79 m²	4,5 km	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st. 7400 Herning	79 m²	4,7 km	03-10-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	4,2 km	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	4,4 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu