Elmevej 10

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².2.783.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	89 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	181 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	413 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Strandbakken 140 4400 Kalundborg	206 m²	338 m	16-01-2025	2.475.000 kr.	12.015 kr./m²
Søndergårdsvej 9 4400 Kalundborg	201 m²	583 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	16.418 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	473 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	902 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Kysttoften 17 4400 Kalundborg	188 m²	780 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	424 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	971 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu