Elmevej 10, Kildekrog

Fritidshus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 95 m².5.775.525 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering5.717.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.717.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017Ombygning
2016jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	56 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	327 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	71 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	269 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	217 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	319 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	376 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	387 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	166 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	602 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu