Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Elmevej 16

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².1.916.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden feb. 2019
144k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.225.000 kr.28. maj 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.347.958 kr.Markedet · 1992458.624 kr.Markedet · 1993484.480 kr.Markedet · 1994348.416 kr.Markedet · 1995354.944 kr.Markedet · 1996828.416 kr.Markedet · 1997492.416 kr.Markedet · 19981.117.696 kr.Markedet · 1999359.040 kr.Markedet · 2000848.512 kr.Markedet · 2001784.512 kr.Markedet · 2002358.912 kr.Markedet · 2003942.080 kr.Markedet · 2004915.200 kr.Markedet · 2005985.472 kr.Markedet · 20061.546.624 kr.Markedet · 20071.107.712 kr.Markedet · 2008460.032 kr.Markedet · 2009788.096 kr.Markedet · 2010392.192 kr.Markedet · 2011578.048 kr.Markedet · 20121.500.032 kr.Markedet · 20131.186.688 kr.Markedet · 2014988.672 kr.Markedet · 20151.389.184 kr.Markedet · 2016704.000 kr.Markedet · 20171.073.536 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.094.144 kr.Markedet · 2020753.024 kr.Markedet · 20211.358.336 kr.Markedet · 20221.341.184 kr.Markedet · 20231.422.208 kr.Markedet · 20241.476.096 kr.Markedet · 20251.520.000 kr.Markedet · 20261.191.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
28. maj 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²163 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²138 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²74 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²164 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²91 m07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²403 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²405 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²169 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²179 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²390 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden