Elmevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.890.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.477.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.731.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.731.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	36 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	27 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	201 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	241 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	275 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	278 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	433 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	451 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	483 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	498 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu