Elmevej 23

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.004 kr/m².8.696.058 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.787.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,39 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.115.475 kr.
I dag · vores estimat: 8.787.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg2.115.475 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	325 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	272 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	526 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	625 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	496 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	788 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	254 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	539 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	289 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	162 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu