Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elmevej 3

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.841 kr/m².7.846.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.840.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden sep. 1994
1,0M3,3M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 19941.447.362 kr.31. maj 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat7.840.801 kr.Markedet · 19921.203.002 kr.Markedet · 19931.130.958 kr.Markedet · 19941.198.686 kr.Markedet · 19951.516.244 kr.Markedet · 19961.410.336 kr.Markedet · 19971.627.630 kr.Markedet · 19981.826.996 kr.Markedet · 19992.064.044 kr.Markedet · 20001.988.182 kr.Markedet · 20012.119.820 kr.Markedet · 20022.453.812 kr.Markedet · 20032.504.940 kr.Markedet · 20042.601.718 kr.Markedet · 20053.365.152 kr.Markedet · 20064.023.674 kr.Markedet · 20074.212.084 kr.Markedet · 20084.435.354 kr.Markedet · 20093.549.412 kr.Markedet · 20103.548.914 kr.Markedet · 20113.432.216 kr.Markedet · 20123.554.558 kr.Markedet · 20133.763.220 kr.Markedet · 20143.278.832 kr.Markedet · 20154.265.868 kr.Markedet · 20164.870.606 kr.Markedet · 20174.449.796 kr.Markedet · 20184.840.726 kr.Markedet · 20194.730.170 kr.Markedet · 20205.187.500 kr.Markedet · 20216.048.376 kr.Markedet · 20226.671.042 kr.Markedet · 20237.338.362 kr.Markedet · 20246.578.580 kr.Markedet · 20256.744.580 kr.Markedet · 20267.902.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg
1.447.362 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.840.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.447.362 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²230 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²213 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²277 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²350 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²324 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²461 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²465 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²364 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²588 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²434 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden