Elmevej 3, Assentoft

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 132 m².2.081.508 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.025.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.367.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.367.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	160 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	127 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	24 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	241 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	124 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	150 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	171 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	452 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	586 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	563 m	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu