Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Elmevej 38

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².2.956.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 22.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden nov. 2011
347k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.455.000 kr.I dag · vores estimat2.829.023 kr.Markedet · 1992690.125 kr.Markedet · 1993684.875 kr.Markedet · 1994506.500 kr.Markedet · 1995705.750 kr.Markedet · 1996859.250 kr.Markedet · 19971.031.375 kr.Markedet · 19981.107.500 kr.Markedet · 19991.040.750 kr.Markedet · 20001.280.625 kr.Markedet · 20011.433.125 kr.Markedet · 20021.193.875 kr.Markedet · 20031.445.250 kr.Markedet · 20041.456.750 kr.Markedet · 20051.429.125 kr.Markedet · 20061.755.250 kr.Markedet · 20072.737.875 kr.Markedet · 20081.467.750 kr.Markedet · 20092.709.750 kr.Markedet · 20101.663.250 kr.Markedet · 20112.085.375 kr.Markedet · 20121.602.000 kr.Markedet · 20132.160.500 kr.Markedet · 20141.692.250 kr.Markedet · 20151.717.875 kr.Markedet · 20161.663.625 kr.Markedet · 20172.098.500 kr.Markedet · 20182.447.875 kr.Markedet · 20192.171.375 kr.Markedet · 20202.214.875 kr.Markedet · 20212.791.250 kr.Markedet · 20222.900.625 kr.Markedet · 20232.479.500 kr.Markedet · 20242.831.125 kr.Markedet · 20252.714.000 kr.Markedet · 20263.123.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²22 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²43 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²42 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²351 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²23 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²101 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²143 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²101 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²177 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²418 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden