Elmevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.673 kr/m².1.641.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.642.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 666.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte666.666 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	318 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Røsnæsvej 78 4400 Kalundborg	111 m²	429 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	449 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1 4400 Kalundborg	120 m²	264 m	24-02-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	622 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	387 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Dalsvinget 6 4400 Kalundborg	114 m²	751 m	23-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	651 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Røsnæsvej 92 4400 Kalundborg	111 m²	588 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Granlystien 30 4400 Kalundborg	111 m²	588 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu