Elmevej 5

Villa · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 675 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.438 kr/m².5.952.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.763.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.763.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	25 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	75 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	434 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	197 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	523 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	129 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	129 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	877 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	406 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	210 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu