Elmevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.335 kr/m².6.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.272.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2011majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	757 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	531 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	874 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	573 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	573 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	937 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	1,1 km	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	236 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	1,2 km	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	1,2 km	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu