Elmevej 8, Kildekrog

Fritidshus · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 75 m².4.559.625 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.112.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	46 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	375 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	363 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	862 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	774 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	507 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	625 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	883 m	10-08-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	914 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	285 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu