Elmevej 9

Villa · 241 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.951 kr/m².7.977.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering11.198.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.198.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.820.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	304 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	273 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	477 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	654 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	584 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	200 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	1,2 km	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	362 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	731 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	323 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu