Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elsdyrvænget 49C

Rækkehus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.761 kr/m².4.349.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,61 pct. siden mar. 2001
578k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.355.000 kr.I dag · vores estimat4.235.909 kr.Markedet · 1992725.786 kr.Markedet · 1993690.032 kr.Markedet · 1994738.007 kr.Markedet · 1995796.688 kr.Markedet · 1996892.941 kr.Markedet · 1997978.892 kr.Markedet · 19981.191.295 kr.Markedet · 19991.315.020 kr.Markedet · 20001.232.200 kr.Markedet · 20011.325.625 kr.Markedet · 20021.082.114 kr.Markedet · 20031.608.728 kr.Markedet · 20041.847.593 kr.Markedet · 20052.057.673 kr.Markedet · 20063.083.530 kr.Markedet · 20072.525.000 kr.Markedet · 20082.349.260 kr.Markedet · 20091.930.918 kr.Markedet · 20101.904.759 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.019.495 kr.Markedet · 20131.876.681 kr.Markedet · 20142.046.159 kr.Markedet · 20152.054.239 kr.Markedet · 20162.939.807 kr.Markedet · 20172.484.600 kr.Markedet · 20183.027.273 kr.Markedet · 20193.150.392 kr.Markedet · 20202.719.223 kr.Markedet · 20213.094.943 kr.Markedet · 20223.767.199 kr.Markedet · 20233.204.023 kr.Markedet · 20243.711.447 kr.Markedet · 20253.545.706 kr.Markedet · 20263.650.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²759 m20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²674 m08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²936 m21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²498 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²498 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²280 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Skådehøjen 41
8270 Højbjerg		96 m²915 m30-06-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²1,3 km21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²714 m21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Højmarkvej 43A
8270 Højbjerg		92 m²856 m28-09-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden