Elsdyrvej 1, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 74 m².807.858 kr.
2Vores vurdering831.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3225,73 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200725.000 kr.
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	99 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	54 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	245 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	530 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	401 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Grævlingevej 4, Mikkelmark 9370 Hals	77 m²	425 m	23-06-2024	749.000 kr.	9.727 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	348 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	471 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	488 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	495 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu