Elsdyrvej 12, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 73 m².796.941 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering720.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	41 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	65 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	298 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	194 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	421 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	448 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	567 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	361 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	383 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	384 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu