Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Elsdyrvej 18, Strandhuse

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 203 m².4.369.981 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.718.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden jun. 2025
809k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat5.718.108 kr.Markedet · 1992929.334 kr.Markedet · 1993887.313 kr.Markedet · 1994941.920 kr.Markedet · 1995874.930 kr.Markedet · 19961.173.340 kr.Markedet · 19971.454.698 kr.Markedet · 19981.350.153 kr.Markedet · 19991.563.303 kr.Markedet · 20001.442.112 kr.Markedet · 20011.643.285 kr.Markedet · 20021.746.206 kr.Markedet · 20031.641.052 kr.Markedet · 20041.791.475 kr.Markedet · 20052.279.284 kr.Markedet · 20062.395.806 kr.Markedet · 20072.758.364 kr.Markedet · 20082.814.798 kr.Markedet · 20092.686.705 kr.Markedet · 20102.421.384 kr.Markedet · 20112.389.513 kr.Markedet · 20122.474.570 kr.Markedet · 20132.376.318 kr.Markedet · 20142.216.760 kr.Markedet · 20152.759.582 kr.Markedet · 20162.383.220 kr.Markedet · 20172.348.304 kr.Markedet · 20182.803.430 kr.Markedet · 20192.625.196 kr.Markedet · 20202.899.246 kr.Markedet · 20213.192.784 kr.Markedet · 20223.370.409 kr.Markedet · 20233.274.796 kr.Markedet · 20243.337.929 kr.Markedet · 20253.564.274 kr.Markedet · 20263.365.740 kr.Markedet · 20276.652.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²60 m14-04-20242.740.000 kr.16.118 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse
6000 Kolding		123 m²90 m21-06-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²
Harevænget 91, Strandhuse
6000 Kolding		203 m²510 m26-05-20265.900.000 kr.29.064 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens
6000 Kolding		201 m²507 m09-12-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²358 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²762 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding		193 m²429 m15-04-20253.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²581 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²867 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²529 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden