Elsdyrvej 7, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.482 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 62 m².676.854 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering570.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1992majEjerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	54 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	75 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	291 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	459 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	138 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	322 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	113 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	401 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	416 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	189 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu