Elsdyrvej 9, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.354 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 79 m².862.443 kr.
2Vores vurdering854.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4170,28 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200820.000 kr.
1974apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	40 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	65 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	133 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Grævlingevej 4, Mikkelmark 9370 Hals	77 m²	345 m	23-06-2024	749.000 kr.	9.727 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	405 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	418 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	598 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	506 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	508 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	672 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu