Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 20

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.056 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.317 kr/m².9.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.394.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden apr. 2023
1,3M3,8M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat9.394.360 kr.Markedet · 19921.485.635 kr.Markedet · 19931.396.665 kr.Markedet · 19941.480.305 kr.Markedet · 19951.872.470 kr.Markedet · 19961.741.680 kr.Markedet · 19972.010.025 kr.Markedet · 19982.256.230 kr.Markedet · 19992.548.970 kr.Markedet · 20002.455.285 kr.Markedet · 20012.617.850 kr.Markedet · 20023.030.310 kr.Markedet · 20033.093.450 kr.Markedet · 20043.212.965 kr.Markedet · 20054.155.760 kr.Markedet · 20064.968.995 kr.Markedet · 20075.201.670 kr.Markedet · 20085.477.395 kr.Markedet · 20094.383.310 kr.Markedet · 20104.382.695 kr.Markedet · 20114.238.580 kr.Markedet · 20124.389.665 kr.Markedet · 20134.647.350 kr.Markedet · 20144.049.160 kr.Markedet · 20155.268.090 kr.Markedet · 20166.014.905 kr.Markedet · 20175.495.230 kr.Markedet · 20185.978.005 kr.Markedet · 20195.841.475 kr.Markedet · 20206.406.250 kr.Markedet · 20217.469.380 kr.Markedet · 20228.238.335 kr.Markedet · 20239.062.435 kr.Markedet · 20248.124.150 kr.Markedet · 20258.329.150 kr.Markedet · 20269.758.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.394.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²96 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²72 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²284 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²138 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²400 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²367 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²138 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²562 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²152 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²285 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden