Elsevej 26

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.750 kr/m².9.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.589.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,25 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.589.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	19 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	146 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	232 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	348 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	86 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	108 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	276 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	141 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	471 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	534 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu