Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 50

Villa · 230 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.350 kr/m².9.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.028.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,35 pct. siden aug. 2013
1,4M4,2M7,0M9,8M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20133.350.000 kr.I dag · vores estimat10.028.349 kr.Markedet · 19921.666.810 kr.Markedet · 19931.566.990 kr.Markedet · 19941.660.830 kr.Markedet · 19952.100.820 kr.Markedet · 19961.954.080 kr.Markedet · 19972.255.150 kr.Markedet · 19982.531.380 kr.Markedet · 19992.859.820 kr.Markedet · 20002.754.710 kr.Markedet · 20012.937.100 kr.Markedet · 20023.399.860 kr.Markedet · 20033.470.700 kr.Markedet · 20043.604.790 kr.Markedet · 20054.662.560 kr.Markedet · 20065.574.970 kr.Markedet · 20075.836.020 kr.Markedet · 20086.145.370 kr.Markedet · 20094.917.860 kr.Markedet · 20104.917.170 kr.Markedet · 20114.755.480 kr.Markedet · 20124.924.990 kr.Markedet · 20135.214.100 kr.Markedet · 20144.542.960 kr.Markedet · 20155.910.540 kr.Markedet · 20166.748.430 kr.Markedet · 20176.165.380 kr.Markedet · 20186.707.030 kr.Markedet · 20196.553.850 kr.Markedet · 20207.265.010 kr.Markedet · 20218.380.280 kr.Markedet · 20229.243.010 kr.Markedet · 202310.167.610 kr.Markedet · 20249.114.900 kr.Markedet · 20259.344.900 kr.Markedet · 202610.948.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.028.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²404 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²173 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²240 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²52 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²90 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²344 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²532 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²531 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²425 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²695 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden