Elsevej 6, Mørdrup

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 153 m².5.253.102 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.677.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,23 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	44 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	76 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	169 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	169 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	306 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	311 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	87 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	297 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	300 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	199 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu