Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 9

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.625 kr/m².7.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.564.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden apr. 2016
889k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.350.000 kr.I dag · vores estimat6.564.156 kr.Markedet · 19921.029.074 kr.Markedet · 1993967.446 kr.Markedet · 19941.025.382 kr.Markedet · 19951.297.028 kr.Markedet · 19961.206.432 kr.Markedet · 19971.392.310 kr.Markedet · 19981.562.852 kr.Markedet · 19991.765.628 kr.Markedet · 20001.700.734 kr.Markedet · 20011.813.340 kr.Markedet · 20022.099.044 kr.Markedet · 20032.142.780 kr.Markedet · 20042.225.566 kr.Markedet · 20052.878.624 kr.Markedet · 20063.441.938 kr.Markedet · 20073.603.108 kr.Markedet · 20083.794.098 kr.Markedet · 20093.036.244 kr.Markedet · 20103.035.818 kr.Markedet · 20112.935.992 kr.Markedet · 20123.040.646 kr.Markedet · 20133.219.140 kr.Markedet · 20142.804.784 kr.Markedet · 20153.649.116 kr.Markedet · 20164.166.422 kr.Markedet · 20173.806.452 kr.Markedet · 20184.140.862 kr.Markedet · 20194.046.290 kr.Markedet · 20204.485.354 kr.Markedet · 20215.173.912 kr.Markedet · 20225.706.554 kr.Markedet · 20236.277.394 kr.Markedet · 20245.627.460 kr.Markedet · 20255.769.460 kr.Markedet · 20266.759.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.564.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²314 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²436 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²110 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²60 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²175 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²198 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²315 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²131 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²433 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²159 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden