Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 227A

Villa · 196 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.240 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
6240 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².3.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.835.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,23 pct. siden okt. 2021
781k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.835.720 kr.Markedet · 1992897.288 kr.Markedet · 1993856.716 kr.Markedet · 1994909.440 kr.Markedet · 1995844.760 kr.Markedet · 19961.132.880 kr.Markedet · 19971.404.536 kr.Markedet · 19981.303.596 kr.Markedet · 19991.509.396 kr.Markedet · 20001.392.384 kr.Markedet · 20011.586.620 kr.Markedet · 20021.685.992 kr.Markedet · 20031.584.464 kr.Markedet · 20041.729.700 kr.Markedet · 20052.200.688 kr.Markedet · 20062.313.192 kr.Markedet · 20072.663.248 kr.Markedet · 20082.717.736 kr.Markedet · 20092.594.060 kr.Markedet · 20102.337.888 kr.Markedet · 20112.307.116 kr.Markedet · 20122.389.240 kr.Markedet · 20132.294.376 kr.Markedet · 20142.140.320 kr.Markedet · 20152.664.424 kr.Markedet · 20162.301.040 kr.Markedet · 20172.267.328 kr.Markedet · 20182.706.760 kr.Markedet · 20192.534.672 kr.Markedet · 20202.799.272 kr.Markedet · 20213.082.688 kr.Markedet · 20223.254.188 kr.Markedet · 20233.161.872 kr.Markedet · 20243.222.828 kr.Markedet · 20253.441.368 kr.Markedet · 20263.253.208 kr.Markedet · 20276.423.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²688 m12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,6 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²4,1 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,7 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²2,2 km20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²2,1 km25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		190 m²2,2 km03-09-20264.800.000 kr.25.263 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²2,1 km03-09-20263.480.000 kr.18.811 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²1,9 km19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²1,6 km23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden