Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Elverdalen 5

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.706 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.221 kr/m².3.123.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverdalen gns: 20.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.024.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden jul. 2012
625k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20124.425.000 kr.I dag · vores estimat4.024.958 kr.Markedet · 1992686.970 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994855.440 kr.Markedet · 1995945.370 kr.Markedet · 1996910.010 kr.Markedet · 1997980.900 kr.Markedet · 19981.128.460 kr.Markedet · 19991.214.650 kr.Markedet · 20001.309.340 kr.Markedet · 20011.367.650 kr.Markedet · 20021.360.680 kr.Markedet · 20031.479.680 kr.Markedet · 20041.553.800 kr.Markedet · 20051.728.390 kr.Markedet · 20062.264.230 kr.Markedet · 20072.317.440 kr.Markedet · 20082.482.340 kr.Markedet · 20091.892.440 kr.Markedet · 20101.962.820 kr.Markedet · 20111.913.690 kr.Markedet · 20121.402.500 kr.Markedet · 20131.685.550 kr.Markedet · 20141.465.570 kr.Markedet · 20151.609.730 kr.Markedet · 20161.727.540 kr.Markedet · 20171.765.960 kr.Markedet · 20182.013.140 kr.Markedet · 20192.009.910 kr.Markedet · 20202.106.130 kr.Markedet · 20212.302.480 kr.Markedet · 20222.560.540 kr.Markedet · 20232.457.690 kr.Markedet · 20242.478.600 kr.Markedet · 20252.672.910 kr.Markedet · 20263.094.510 kr.Markedet · 20272.150.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalen 38
4700 Næstved		173 m²490 m04-07-20242.765.000 kr.15.983 kr./m²
Elverdalen 32
4700 Næstved		157 m²401 m18-01-20263.595.000 kr.22.898 kr./m²
Elverdalen 4B
4700 Næstved		145 m²106 m13-05-20263.895.000 kr.26.862 kr./m²
Elverdalen 26
4700 Næstved		146 m²322 m19-01-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Elverdalen 40
4700 Næstved		150 m²516 m21-12-20243.412.000 kr.22.747 kr./m²
Elverdalen 24
4700 Næstved		144 m²296 m19-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²371 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Elverdalen 31
4700 Næstved		118 m²396 m10-07-20262.495.000 kr.21.144 kr./m²
Ved Åsen 69
4700 Næstved		165 m²148 m22-11-20252.425.000 kr.14.697 kr./m²
Abrikosvej 50
4700 Næstved		167 m²347 m01-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden