Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 48

Villa · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.428.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,36 pct. siden jan. 1997
688k2,4M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19971.078.000 kr.I dag · vores estimat6.428.732 kr.Markedet · 1992793.104 kr.Markedet · 1993744.248 kr.Markedet · 1994956.040 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 1996969.060 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.325.808 kr.Markedet · 19991.210.860 kr.Markedet · 20001.292.576 kr.Markedet · 20011.309.192 kr.Markedet · 20021.264.428 kr.Markedet · 20031.654.904 kr.Markedet · 20041.522.844 kr.Markedet · 20051.980.776 kr.Markedet · 20062.197.280 kr.Markedet · 20073.697.928 kr.Markedet · 20082.672.200 kr.Markedet · 20092.311.236 kr.Markedet · 20102.828.936 kr.Markedet · 20112.633.636 kr.Markedet · 20122.583.292 kr.Markedet · 20133.177.996 kr.Markedet · 20142.759.992 kr.Markedet · 20152.946.488 kr.Markedet · 20162.954.176 kr.Markedet · 20173.116.988 kr.Markedet · 20183.485.764 kr.Markedet · 20193.743.064 kr.Markedet · 20203.866.940 kr.Markedet · 20214.823.972 kr.Markedet · 20224.688.936 kr.Markedet · 20234.598.292 kr.Markedet · 20245.767.364 kr.Markedet · 20255.000.920 kr.Markedet · 20265.958.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
1.078.000 kr.
I dag · vores estimat
6.428.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²95 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²20 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²744 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²55 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²83 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²671 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²286 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²794 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²661 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²848 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden