Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 54

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.054 kr/m².6.680.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.643.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,04 pct. siden feb. 2003
743k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat6.643.282 kr.Markedet · 1992857.064 kr.Markedet · 1993804.268 kr.Markedet · 19941.033.140 kr.Markedet · 1995987.178 kr.Markedet · 19961.047.210 kr.Markedet · 19971.338.660 kr.Markedet · 19981.432.728 kr.Markedet · 19991.308.510 kr.Markedet · 20001.396.816 kr.Markedet · 20011.414.772 kr.Markedet · 20021.366.398 kr.Markedet · 20031.788.364 kr.Markedet · 20041.645.654 kr.Markedet · 20052.140.516 kr.Markedet · 20062.374.480 kr.Markedet · 20073.996.148 kr.Markedet · 20082.887.700 kr.Markedet · 20092.497.626 kr.Markedet · 20103.057.076 kr.Markedet · 20112.846.026 kr.Markedet · 20122.791.622 kr.Markedet · 20133.434.286 kr.Markedet · 20142.982.572 kr.Markedet · 20153.184.108 kr.Markedet · 20163.192.416 kr.Markedet · 20173.368.358 kr.Markedet · 20183.766.874 kr.Markedet · 20194.044.924 kr.Markedet · 20204.178.790 kr.Markedet · 20215.213.002 kr.Markedet · 20225.067.076 kr.Markedet · 20234.969.122 kr.Markedet · 20246.232.474 kr.Markedet · 20255.404.220 kr.Markedet · 20266.439.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.643.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²144 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²693 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²109 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²620 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²36 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²798 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²49 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²238 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²884 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²743 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden