Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 58

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.824 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.854.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,50 pct. siden mar. 2004
765k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.460.000 kr.I dag · vores estimat6.854.675 kr.Markedet · 1992882.648 kr.Markedet · 1993828.276 kr.Markedet · 19941.063.980 kr.Markedet · 19951.016.646 kr.Markedet · 19961.078.470 kr.Markedet · 19971.378.620 kr.Markedet · 19981.475.496 kr.Markedet · 19991.347.570 kr.Markedet · 20001.438.512 kr.Markedet · 20011.457.004 kr.Markedet · 20021.407.186 kr.Markedet · 20031.841.748 kr.Markedet · 20041.694.778 kr.Markedet · 20052.204.412 kr.Markedet · 20062.445.360 kr.Markedet · 20074.115.436 kr.Markedet · 20082.973.900 kr.Markedet · 20092.572.182 kr.Markedet · 20103.148.332 kr.Markedet · 20112.930.982 kr.Markedet · 20122.874.954 kr.Markedet · 20133.536.802 kr.Markedet · 20143.071.604 kr.Markedet · 20153.279.156 kr.Markedet · 20163.287.712 kr.Markedet · 20173.468.906 kr.Markedet · 20183.879.318 kr.Markedet · 20194.165.668 kr.Markedet · 20204.303.530 kr.Markedet · 20215.368.614 kr.Markedet · 20225.218.332 kr.Markedet · 20235.117.454 kr.Markedet · 20246.418.518 kr.Markedet · 20255.565.540 kr.Markedet · 20266.631.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²181 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²656 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²141 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²583 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²761 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²73 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²79 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²202 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²847 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²211 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden