Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 75

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.329 kr/m².7.356.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.706.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,48 pct. siden apr. 2006
1,0M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat8.706.305 kr.Markedet · 19921.170.468 kr.Markedet · 19931.098.366 kr.Markedet · 19941.410.930 kr.Markedet · 19951.348.161 kr.Markedet · 19961.430.145 kr.Markedet · 19971.828.170 kr.Markedet · 19981.956.636 kr.Markedet · 19991.786.995 kr.Markedet · 20001.907.592 kr.Markedet · 20011.932.114 kr.Markedet · 20021.866.051 kr.Markedet · 20032.442.318 kr.Markedet · 20042.247.423 kr.Markedet · 20052.923.242 kr.Markedet · 20063.242.760 kr.Markedet · 20075.457.426 kr.Markedet · 20083.943.650 kr.Markedet · 20093.410.937 kr.Markedet · 20104.174.962 kr.Markedet · 20113.886.737 kr.Markedet · 20123.812.439 kr.Markedet · 20134.690.107 kr.Markedet · 20144.073.214 kr.Markedet · 20154.348.446 kr.Markedet · 20164.359.792 kr.Markedet · 20174.600.071 kr.Markedet · 20185.144.313 kr.Markedet · 20195.524.038 kr.Markedet · 20205.706.855 kr.Markedet · 20217.119.249 kr.Markedet · 20226.919.962 kr.Markedet · 20236.786.189 kr.Markedet · 20248.511.513 kr.Markedet · 20257.380.390 kr.Markedet · 20268.793.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.706.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²213 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²823 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²156 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²736 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²560 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²868 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²207 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²631 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²104 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²94 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden