Elverdamsvej 226, Ejby

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.264 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 122 m².2.327.760 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.059.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	3,5 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	1,4 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	74 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	345 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	209 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	616 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	317 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	728 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	668 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	620 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu