Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Elverdamsvej 241B, Ejby

Villa · 84 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 7.176 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
7176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 84 m².1.602.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.845.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden jan. 2008
131k560k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.845.412 kr.Markedet · 1992239.064 kr.Markedet · 1993390.852 kr.Markedet · 1994597.744 kr.Markedet · 1995453.432 kr.Markedet · 1996540.624 kr.Markedet · 1997564.144 kr.Markedet · 1998609.840 kr.Markedet · 1999395.052 kr.Markedet · 2000251.412 kr.Markedet · 2001433.356 kr.Markedet · 2002903.924 kr.Markedet · 2003823.704 kr.Markedet · 2004908.208 kr.Markedet · 2005974.820 kr.Markedet · 20061.264.116 kr.Markedet · 20071.818.348 kr.Markedet · 20081.329.132 kr.Markedet · 20091.365.504 kr.Markedet · 2010891.828 kr.Markedet · 20111.005.900 kr.Markedet · 2012823.116 kr.Markedet · 2013735.672 kr.Markedet · 2014884.856 kr.Markedet · 2015814.464 kr.Markedet · 2016995.148 kr.Markedet · 20171.058.568 kr.Markedet · 20181.208.508 kr.Markedet · 20191.084.692 kr.Markedet · 20201.248.744 kr.Markedet · 20211.416.240 kr.Markedet · 20221.489.992 kr.Markedet · 20231.178.940 kr.Markedet · 20241.287.972 kr.Markedet · 20251.583.736 kr.Markedet · 20261.698.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdamsvej 309
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,7 km22-11-20231.125.000 kr.11.842 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²2,2 km30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Kærvej 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		74 m²1,4 km06-04-2025960.000 kr.12.973 kr./m²
Møllevej 7
4070 Kirke Hyllinge		87 m²2,1 km21-04-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²1,9 km13-04-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²1,1 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²1,5 km05-05-20252.395.000 kr.33.264 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²812 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²721 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²2,6 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden