Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Elverdamsvej 242, Ejby

Landejendom · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 25.500 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
25500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.426.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden jan. 2022
940k3,2M5,5M7,8M10,1M1993199920032007201120152019202331. jan. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat5.426.278 kr.Markedet · 19931.198.368 kr.Markedet · 19962.233.089 kr.Markedet · 19972.320.983 kr.Markedet · 19981.412.460 kr.Markedet · 19992.874.168 kr.Markedet · 20002.357.919 kr.Markedet · 20011.824.057 kr.Markedet · 20021.758.906 kr.Markedet · 20032.950.434 kr.Markedet · 20041.432.296 kr.Markedet · 20052.399.301 kr.Markedet · 20061.140.057 kr.Markedet · 20072.711.205 kr.Markedet · 20081.906.308 kr.Markedet · 20093.454.029 kr.Markedet · 20105.601.789 kr.Markedet · 20111.945.809 kr.Markedet · 20123.988.917 kr.Markedet · 20132.467.530 kr.Markedet · 20141.264.203 kr.Markedet · 201510.148.166 kr.Markedet · 20161.095.597 kr.Markedet · 20172.853.648 kr.Markedet · 20184.811.085 kr.Markedet · 20192.045.160 kr.Markedet · 20205.181.984 kr.Markedet · 20212.924.955 kr.Markedet · 20224.748.499 kr.Markedet · 20236.465.681 kr.Markedet · 20245.152.059 kr.Markedet · 20252.314.314 kr.Markedet · 20267.255.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.426.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²219 m27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²2,3 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²1,8 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²5,4 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²6,2 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²5,0 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²7,1 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²6,6 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden