Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elverhøj 11

Villa · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.766 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 22.009 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jan. 2021
436k989k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.295.000 kr.31. jul. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.456.556 kr.Markedet · 1992639.882 kr.Markedet · 1993579.120 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995561.678 kr.Markedet · 1996558.258 kr.Markedet · 1997570.000 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 19991.023.606 kr.Markedet · 20001.032.270 kr.Markedet · 20011.181.610 kr.Markedet · 20021.149.120 kr.Markedet · 20031.391.142 kr.Markedet · 20041.189.704 kr.Markedet · 20051.556.898 kr.Markedet · 20061.818.072 kr.Markedet · 20072.127.126 kr.Markedet · 20081.914.744 kr.Markedet · 20091.213.986 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.254.228 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.017.678 kr.Markedet · 20141.038.540 kr.Markedet · 20151.221.396 kr.Markedet · 20161.221.624 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20181.430.472 kr.Markedet · 20191.649.124 kr.Markedet · 20201.656.762 kr.Markedet · 20211.887.840 kr.Markedet · 20222.001.840 kr.Markedet · 20231.851.588 kr.Markedet · 20241.949.514 kr.Markedet · 20252.248.080 kr.Markedet · 20262.340.420 kr.Markedet · 20271.705.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²126 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²73 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²379 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²284 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²494 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²711 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²609 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²813 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²536 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²936 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden